Rev'IsoRénovation énergétique
Entreprise RGE Qualibat · Partenaire STO
De Saint-Martin-d'Hères, nos camions rejoignent Sassenage par l'A480 en un peu plus d'un quart d'heure hors bouchons. Rev'Iso y isole des maisons anciennes comme des villas récentes, avec un isolant choisi selon le mur et un enduit STO. Nos façadiers sont salariés : pas d'intermédiaire entre vous et ceux qui travaillent sur votre façade.
Murs de Sassenage
Sassenage compte environ 11 600 habitants et plus de quatre logements sur dix y sont des maisons (Sassenage sur Wikipédia). La commune réunit un vieux bourg rural au débouché du Furon, des lotissements dans la plaine vers Fontaine et des hameaux qui grimpent sur les pentes du Vercors, jusqu'aux Côtes-de-Sassenage. Le type de mur décide du système d'isolation.
Murs épais en moellons, souvent hourdés à la chaux, qui ont besoin de sécher vers l'extérieur. Un isolant fermé et un enduit étanche y piégeraient l'humidité. Nous proposons un système perspirant : fibre de bois ou laine de roche, avec un enduit adapté. Avant toute chose, nous cherchons l'origine des éventuelles traces d'humidité en pied de mur.
Construites à partir des années 1960-1970, ces maisons ont des murs en parpaing ou en brique creuse, enduits au ciment. C'est le support le plus simple : isolant collé et chevillé, sous-enduit armé, finition STO. Le chantier se déroule sans surprise si le crépi d'origine tient bien.
Plus haut sur le Vercors, l'hiver dure davantage et la neige reste au pied des murs. Nous montons le soubassement isolé plus haut que d'habitude, avec un isolant qui ne craint pas l'eau, et nous vérifions que les débords de toit protègent bien l'enduit des coulures.
Vers Pra-Paris et en limite de Fontaine, on trouve des maisons accolées et de petits immeubles. Pour une maison en bande, nous traitons la jonction avec le voisin ; pour un immeuble, la décision revient à la copropriété.
Urbanisme
Le château de Sassenage est protégé au titre des monuments historiques. Dans son périmètre de protection, l'architecte des Bâtiments de France donne son avis sur la façade : teinte, aspect de l'enduit, traitement des encadrements. Nous préparons le dossier en conséquence, avec souvent une finition plus sobre.
Partout dans la commune, isoler par l'extérieur suppose une déclaration préalable en mairie. Sassenage relève du PLUi de Grenoble-Alpes Métropole, qui fixe les règles d'aspect des façades selon les secteurs.
Le Furon, le Drac et l'Isère font l'objet de règles de prévention des risques sur une partie du territoire. Si votre maison est concernée, nous adaptons le traitement du pied de mur et nous lisons le règlement de zone avant la pose.
Dans le vieux bourg, les rues sont étroites ; sur les hauteurs, les terrains sont en pente. Nous prévoyons l'emprise de l'échafaudage et l'acheminement des palettes, et nous demandons l'occupation de voirie si l'échafaudage déborde sur la rue.
Le savoir-faire
PSE sur parpaing et béton, quand rien ne s'y oppose. Fibre de bois ou laine de roche sur la pierre, parce qu'elles laissent migrer la vapeur d'eau. La fibre de bois a aussi l'avantage de garder les pièces plus fraîches l'été. Pour comparer : laine de roche ou fibre de bois en ITE.
Colle, chevilles, sous-enduit, treillis et finition viennent du même fabricant et sont prévus pour fonctionner ensemble. C'est ce qui permet de tenir dans le temps, y compris sur une façade battue par la pluie.
Dalle de balcon, linteaux, tableaux de fenêtres, coffres de volets, jonction mur-toiture : ce sont les endroits où la chaleur fuit et où la condensation apparaît. Nous les isolons un par un et nous posons des appuis de fenêtres plus longs, avec goutte d'eau.
Sur une ancienne grange attenante ou un étage, un bardage bois peut rappeler le caractère rural de la maison. Voir enduit ou bardage : comment choisir.
Pas à pas
Deux à quatre semaines pour une maison, un peu plus pour une maison ancienne. Pas d'enduit sous la pluie ni sous 5 °C : sur les hauteurs, la saison de pose est plus courte.
Garanties
Budget
Une isolation sous enduit STO se facture chez nous de 140 à 180 € TTC par m² de façade, posée et finie, avant aides. Une maison en pierre avec un système perspirant se situe plutôt dans le haut de la fourchette. Nous ne donnons pas de montant d'aide sans avoir étudié votre dossier.
Prime CEE, TVA à 5,5 % pour les logements de plus de deux ans, éco-PTZ, et MaPrimeRénov' lorsque l'isolation fait partie d'une rénovation d'ampleur. Explications sur notre page aides.
Sassenage est une commune de Grenoble-Alpes Métropole : le programme Mur|Mur peut s'appliquer. Rev'Iso est entreprise partenaire ; les règles sont fixées par la Métropole.
Pour un avis neutre sur votre projet, prenez rendez-vous à l'Espace conseil France Rénov' de la Métropole.
Nous travaillons aussi à Fontaine, pour l'isolation extérieure, à Grenoble et plus loin vers Voiron. Toutes nos pages du département : isolation extérieure en Isère. Rev'Iso intervient en Isère, Savoie, Haute-Savoie et Rhône.
Une maison isolée se chauffe avec une machine plus petite. Notre page pompe à chaleur à Sassenage explique comment nous dimensionnons une pompe à chaleur Mitsubishi Electric.
FAQ locale
Oui, avec un système qui laisse respirer le mur : fibre de bois ou laine de roche et un enduit adapté. Le polystyrène et un enduit fermé sont à éviter sur la pierre, car ils piègent l'humidité. Nous regardons d'abord l'état du pied de mur et l'origine d'éventuelles remontées d'eau.
Elle est possible, mais l'architecte des Bâtiments de France donne son avis dans le périmètre de protection du monument. Il peut imposer une teinte, un aspect d'enduit ou le maintien de certains encadrements. Nous préparons la déclaration préalable en tenant compte de ces exigences.
Oui, la saison de pose est plus courte, car l'enduit ne se pose ni sous la pluie ni en dessous de 5 °C. Nous planifions plutôt du printemps à l'automne et nous montons plus haut le soubassement isolé pour résister à la neige.
Oui, Sassenage fait partie de Grenoble-Alpes Métropole. Rev'Iso est entreprise partenaire Mur|Mur. Les conditions sont fixées par la Métropole ; contactez-la avant de signer votre devis.
Les façadiers salariés de Rev'Iso, basés à Saint-Martin-d'Hères. Le même interlocuteur suit votre dossier de la visite à la réception, et c'est notre équipe qui monte les dossiers d'aides.